房屋转让要交哪些税呢-法师兄

房屋转让要交哪些税呢

2022-06-23

转让房屋的税费包括：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

相关法规

《个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关问答

问房屋使用权转让要交哪些税

答

房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不缴纳契税。契税的计税依据为： ...
问房屋转让需交哪些税费

答

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1%，买卖双方各0.5%。公证费：费率为房款的3%，计费前提为合同公证之时，缴纳人...

房屋租赁必须支付以下费用1、营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定．　纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；（三）财政部．国家税务总局规定的其他情形。2、印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，财产租赁合同按租赁金额的千分之一开花。包括租赁合同和租赁合同，必须按规定缴纳印花税。3、个人所得税。个人获得的再租赁收入是财产租赁收入。根据个人所得税法规定，应按房产租赁所得征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内获得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。