过户房子过户总是拖着过户怎么办

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• 问对方拖着不过户怎么办
  

  你的摩托车卖给了别人，虽然你没有摩托车的驾驶证，但你也应当把摩托车过户给买主，因为过户后，今后这辆摩托车再出什么事都与你没有过关系了，如果不过户，今后发生交通事故，你是要负连带责任的，买主赔不起，是要你替他承担的。所以赶紧过户吧。过户与你有没有摩托车驾驶证没有关系的。

• 问卖家拖着不过户怎么办
  

  卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问房子过户不能过户怎么办
  

  房屋不能过户的原因有卖方无法提供房产证、卖方未经其他产权人同意出售的房产、被有关部门查封的房产、未解除抵押的房产、产权因为违规搭建被冻结、正在出租的房屋等。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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