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租赁合同纠纷由房产所在地人民法院管辖。由于房屋租赁合同纠纷是根据房地产纠纷确定管辖的，房地产纠纷管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定，房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖。因此，租赁合同纠纷由房地产所在地人民法院管辖。
（一）专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。相应的各省、自治区、直辖市高级人民法院为第二审法院。（二）以国家知识产权局专利复审委员会作为被告的专利行政案件，由北京市第一中级人民法院作为第一审法院，北京市高级人民法院为第二审法院。
一、继承纠纷诉讼由哪个法院管辖被继承人生前可能有不同的住所，比如一个是户籍所在地，一个是经常居住地；其财产也可能置于不同的地方，比如房产在上海，存款在北京，家具、电器等日常用品在天津。为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分配等问题，使继承遗产的纠纷得到正确解决，民事诉讼法规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院专属管辖。也就是说，被继承人有两个以上住所的，在哪个住所内死亡，该住所地的法院对继承纠纷有管辖权。主要遗产所在地，应当根据不同的情况确定，比如，主要是对存款的继承发生纠纷，存款地应为主要遗产地，存款在不同的地方的，数量最多的存款地为主要遗产所在地；如果是对家具、家用电器等动产继承发生纠纷，这些财产的相对集中的放置地为主要遗产地。当事人应当在对继承纠纷有管辖权的法院之间选择其中一个法院起诉。有时，主要遗产地不好确定，可以在被继承人死亡时的住所地法院起诉。根据民事诉讼法关于专属管辖的规定，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地法院提起继承的诉讼。二、涉外继承的管辖法院在国际上，一般是以被继承人的国籍、被继承人的住所或遗产所在地为依据，确定涉外继承案件的管辖权。具体涉外继承案件由哪国法院管辖，应通过冲突规范加以确定。在我国，对于涉外继承案件实行专属管辖。依据指引：中华人民共和国民事诉讼法第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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