按揭房可不可以以物抵债

大家都在问查看更多

• 问按揭合同可以做抵押物吗
  

  抵押贷款的贷款条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；/4、能够提供贷款行认可的有效担保； 4、贷款行规定的其他条件。

• 问按揭房可以做房抵贷吗
  

  按揭房原则上是不可以做房抵贷的，因为是按揭房，房屋的所有权还在银行手中，但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间，那么按揭房就还有一定的剩余价值，那么这部分剩余价值就可以再次申请抵押贷款。 “房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

• 问二手房抵押可以按揭吗？
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,862人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,610人已观看

• 1'13
  按揭车离婚是否可以过户

  1,692人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋按揭合同可以做抵押物吗

  281人已浏览

• 
  按揭房可以抵押贷吗

  961人已浏览

• 
  按揭房可以抵押贷款吗?

  430人已浏览

• 
  按揭房可以转按揭吗

  330人已浏览