法人的特征之一，法人拥有独立的财产-法师兄

法人的制度功能主要是财产上的，因此，法人能成为民事主体的支柱，就是必须有独立财产。易言之，无财产就无法人的人格。在社会组织中，有财产的不都是法人，如合伙、分公司等也有财产，但与法人财产不同的是，后者的财产只是被出资人看做是自己财产的一部分。在合伙，合伙财产是合伙人的个人财产；在分公司，分公司的财产是属于总公司财产的组成部分。而在法人则不同，法人的财产属法人所有，既独立于其出资人，也独立于其雇员。法人的出资人一旦将财产所有权移转于法人，其享有的就只是股东权而不再是所有权，出资财产与出资人“脱钩”，使这部分财产成了法人的独立财产。法人能够独立享有民事权利能力和民事行为能力，就是依赖于其有独立财产，没有财产或者没有独立财产的法人，就是人们耻笑的“皮包公司”，就无法承担其应负的义务。

答

《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额...

答

个人独资企业的特征：（1）个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民事行为能力，并且不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的...

这个好像国家规定了，一般买房不管是男方买的还是女方买的，都必须签夫妻二人的名子。

分公司不具备企业法人资格，不具备独立的法律地位，不承担民事责任。　分公司的特点是： ①分公司没有自己的独立财产，实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分，纳入总公司资产负债表。 ②分公司不独立承担民事责任。③分公司不是公司，它的设立不需要遵循公司的设立程序，只要在完成简单的注册和营业手续后就可以成立。 ④分公司没有自己的章程，也没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机构。　⑤分公司名称，只要在总公司名称后加上分公司字样即可。

《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。