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除必须由本人签订的合同外合同可以代签。但是合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。
无权代理签订的合同是效力待定合同。无权代理的合同就是无代理权的人代理他人从事民事行为,而与相对人签订的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
合同违约金支付实际受到的损失的20%都是比较合适的,当然此受到的损失若是没有明确的数额,那么当事人之间就需要委托专业的机构进行核实,原则上违约金的制度都是需要由双方自行约定的,只要在法定的比例范围之内就会有效。
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