借款人为法人的，须具备哪些条件？-法师兄

根据《中国农业银行商业用房抵押管理办法》第五条的规定，借款条件。（一）借款人为法人的，须具备下列条件： 1.具有法人营业并已办理年检手续； 2.经营管理制度健全，财务状况良好，有按期偿还贷款本息的能力； 3.具有贷款证（卡），并在我行开立基本账户或一般账户，信用状况良好，过去与我行发生过信贷关系的，信用等级须在A级以上； 4.已与售房人签订房地产管理部门统一印制的、具有法律效力的购买商业用房的合同或协议； 5.已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 6.同意将所购房屋作为贷款的抵押担保物； 7.所购商业用房为现房（竣工验收合格的房屋）或多层达到主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房（尚未通过竣工验收的房屋）； 8.商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平； 9.经办行规定的其他条件。（二）借款人为个人的，须具备下列条件：1.具有有效明（、簿或其他有效居留证件）；2.具有偿还贷款本息的能力；3.已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；4.已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款；5.有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押物的证明；6.所购商业用房为现房；7.商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平；8.经办行规定的其他条件。

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共同借款人必须具备三个条件： 1、年龄在30至60周岁； 2、具备完全民事行为能力； 3、在本县。二、共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖...

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参考法律条文：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，...

根据《民法典》第五十八条规定，法人必须具备以下条件： 1、法人应当依法成立。 2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。第五十九条规定，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。第六十条规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。

根据《》第37条规定，法人必须同时具备四个条件，缺一不可。（一）依法成立。即法人必须是经国家认可的社会组织。在我国，成立法人主要有两种方式：一是根据或行政审批而成立。二是经过核准登记而成立。（二）有必要的财产和经费。法人必须拥有独立的财产，作为其独立参加民事活动的物质基础。（三）有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是其区别于其他社会组织的标志符号。法人的组织机构即办理法人一切事务的组织，被称作法人的机关，由自然人组成。法人的场所是指从事生产经营或社会活动的固定地点。法人的主要机构所在地为法人的住所。（四）能够独立承担。指法人对自己的民事行为所产生的法律后果承担全部法律责任。除法律有特别规定外，法人的组成人员及其他组织不对法人的债务承担责任，同样，法人也不对除自身债务外的其他债务承担民事责任。

(一)依法办理工商登记的法人已经向工商行政管理部门登记并连续办理了年检手续;事业法人依照《事业单位登记管理暂行条例》的规定已经向事业单位登记管理机关办理了登记或备案; (二)有合法稳定的收入或收入来源，具备按期还本付息能力。