房地产开发企业与设计公司签订的设计合同缴纳印花税吗

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• 问企业与开工单位签订建设合同需要交印花税吗？
  

  印花税是对在经济活动和经济交流中订立和接受具有法律效力的证书征收的一种税。它以在应税凭证上粘贴印花税票花税票作为纳税标志而得名。签订建设工程合同应缴纳印花税，签订建设工程合同一般收取5％的贴花费，纳税人为合同人。 印花税纳税人包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他在中国设立并领取规定经济凭证的个人。

• 问如何缴纳房租建设合同印花税吗？
  

  房屋建筑的印花税是收万分之零点五。在签订贷款合同时，建筑者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。

• 问企业签订担保合同缴印花税吗
  

  《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定企业签订担保合同缴印花税吗要交下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；根据《中华人民共和国印花税暂行条例》印花税税目税率表的规定，借款合同是银行及其它金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额万分之零点五贴花。

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