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首先您帮我答疑！是这样的，我们当时就是查了，是施工队查的。到最后也没弄清楚到底是您说的2种原因中的哪种。在我们不专业的开来是厕所的墙面渗水。...
首先和开发商协商，若不成的话直接按照合同到法院起诉。 当事人应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以...
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首先要确定是因为楼下装修造成的楼上漏水，因为一般不会破坏楼上防水！如果能确定是因为楼下装修的问题，那肯定装修业主负责了
【法律意见】 一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。 1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。 2、如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。 3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。
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