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租赁合同是指租赁人将目标物的占有权和控制权授予他人获得租金和其他支付的合同。租赁物可能是动产，也可能是物业。租赁合同引起纠纷时，应注意合同租...
遇到住宅租赁合同纠纷时，第一，如果发生延迟支付租金的情况，房东可以向租赁人发出有效的催款通知，如果租赁人不能在规定的期限内履行支付业务，房东...
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拆迁中租赁合同纠纷解决出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
房屋租赁合同纠纷解决方式有三种： 1、协议解决，双方在自愿平等的情况下协商解决； 2、诉讼解决，当事人一方可以向人民法院起诉，请求法院判决； 3、仲裁，合同约定适用仲裁条款的，可以向合同约定的仲裁委申请仲裁。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
有合同的按照合同的约定解决，你们如果违约那么按照违约金支付，如果没有违约那么对方无权要求，建议协商解决。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
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