租赁合同纠纷的处理方法

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• 问房屋租赁合同纠纷的处理方式
  

  房屋租赁合同纠纷的处理方式包括：当事人自行协商、申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。但是申请仲裁，需具备有效的仲裁协议。否则无法申请仲裁。提起诉讼，则需提交起诉状及其副本。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问租赁合同纠纷中的处理
  

  1、双方合同未签字，故未生效。 2、合同未生效，应返还乙方电脑。但应支付2005年9月至今电脑合理的使用费。 3、按法律规定，你有权提存电脑，但实践中提存概念很难执行。 4、你应书面通知（对方签字或用特快专递），要求搬走电脑，否则你有权搬出电脑，并要求他支付保管费。 5、律师代理费陕西省有统一规定，10万以下5%，10-50万为4%。

• 问房屋租赁合同纠纷处理方式
  

  房屋租赁合同纠纷的处理方式包括：当事人自行协商、申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。但是申请仲裁，需具备有效的仲裁协议。否则无法申请仲裁。提起诉讼，则需提交起诉状及其副本。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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