相关问答
产权继承变更的办理如下:首先对房屋进行市值评估,到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申...
房屋产权变更的办理应该提供的材料等内容,办理房屋产权变更,应提交以下证件:1、办理房屋交易提交书面申请书《房地产买卖协议书》原件、完税证、原...
大家都在问查看更多
继承的房产更名手续和费用: 一、继承房产产权,如果父亲有遗嘱,就带上遗嘱,没有遗嘱,带上是直系亲属的有关证明材料先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取(各地收费不同) 二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了 三、因为继承房产涉及到了税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税 四、房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程涉及的税费有(不同地处可能不完全一样): 1、评估费:房屋评估额的0.5%; 2、公证费:房屋评估额的2%; 3、契税:房屋评估额的1.5%: 4、登记费:80元房屋继承不用缴个人所得税
企业申请产权登记变更的,产权人应当填写申请书,提交相关证明,提出申请变更登记的主张;经审查,符合登记条件的,进行实地调查,修改房屋横幅平面图;审查申请登记的房屋产权来源,绘制权证;收取登记费入库,发放产权证。
办理房产证更名所需材料:提供双方身份证、户口本、房产证。 房产证的更名也可以通过继承来实现,那么如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)进行继承权公证,房地产继承分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、继承人死亡证明;2、该房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;4、继承人身份证;办理房屋过户登记,申请人为继承人或受遗赠人。申请人应向登记机构提交以下文件: 房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证明(原件)、 继承权公证书、遗嘱公证书和遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
124人已浏览
388人已浏览
82人已浏览
98人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询