楼上漏水但不肯赔偿是怎么回事？

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• 问楼下漏水, 业主不肯赔偿怎么办?
  

  楼上漏水但拒绝赔偿的，受损业主可以向法院提起诉讼，要求漏水责任人赔偿漏水造成的损失； 如果责任人在法院作出判决后拒绝赔偿，受损业主可以向法院申请强制执行。

• 问楼上造成漏水情况却不肯赔偿怎么办
  

  如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

• 问楼上漏水怎么维权，楼上漏水怎么赔偿？
  

  发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

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