开发商可以自己拆迁吗

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• 问起诉开发商拆迁可以撤诉吗
  

  首先，从诉讼法理论上说，原告撤诉应当通知被告，但是民事诉讼法没有对此作出规定，因此在司法实践中，原告撤诉一般都不通知被告。 其次，原告撤诉后再次起诉不属于“一事不再理”或者“重复诉讼”。因为，撤诉的法律意义等于没起诉，所以原告可以在此起诉。 最后，你父亲是基于开发商的委托合同进行拆迁工作，因此由此行为产生的法律后果应当由开发商来承担，本案缺少当事人——开发商，请求法院追加第三人.

• 问拆迁人可以自己实施强制拆迁吗
  

  不可以。拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。对于未达成拆迁补偿安置协议，而经行政机关裁决的，行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。对于达成拆迁补偿安置协议，而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，并依法申请法院先予执行，或待法院判决生效后，申请法院强制执行。

• 问没有违约金，可以自己起诉开发商吗？
  

  合同中没有违约金，只要符合起诉条件，就可以起诉开发商。双方就双方的权利义务达成协议后，即使合同中没有约定违约金，只要一方不履行或者表示不履行合同义务，履行合同义务不符合约定，另一方仍可要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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