二手房贷款流程有什么？要怎么弄？

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• 问二手房贷款要走什么流程
  

  二手房贷款问题其实很简单，但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷款的时候，必须先把房子过户到自己名下。 银行有一个审批流程，需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明，你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。 你可以找个规模比较大的中介代办，这样对你和卖家都有保障。

• 问二手房贷款什么流程
  

  购买二手住房贷款流程包括：携带身份证、户籍簿、结婚证、产权证书、购买合同、个人账户近半年的书面贷款申请；银行对借款人进行资格审查，签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议；到县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续，支付贷款。

• 问二手房贷款流程是怎样的，买二手房有什么流程
  

  二手房贷款申办程序： ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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