什么是商品房的欺诈行为

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• 问商品房买卖中存在的欺诈行为是什么
  

  1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对

• 问商品房的欺诈行为有哪些
  

  商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。

• 问什么行为能够确定商品房欺诈?
  

  根据《消费者权益保护法》及相关法律法规，下列情形可认定为欺诈行为：1、销售现房时，冒充合格甚至优质房屋出售假冒伪劣房屋；2、出售现房时，故意隐瞒房屋的真实面积，以获取暴利；3、一般合格房屋冒充优质工程骗取优质工程加价；4、销售知道不能进入房地产市场公开销售的房屋；5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格出售；6、故意隐瞒开发商的真实身份，或者以其他开发商的名义出售；7、通过雇佣他人来诱导欺骗性的销售；8、利用广播、电视、报纸、杂志等公共媒体对商品房进行无法实现的虚假宣传。

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