二星级酒店整栋房屋租赁合同

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• 问酒店房间租赁合同范本
  

  房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等

• 问在开酒店要如何办理房屋租赁合同?
  

  1）在签订房屋租赁合同之前，先验证房屋产权人是否和出租方一致，验证出租方的房屋三证(契证、国有土地证、产权证)和身份证。如产权人有共有权人，在房屋出租时，必须经共有权人认可，一并在房屋租赁合同上签字认可。2）在签订房屋租赁合同的时候一定要注意房屋本身的性质，是否可以作为商业用途。

• 问店面房屋租赁合同注意
  

  一.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 二.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 三.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 四.租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

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