户主房产证拆迁补偿如何分配

大家都在问查看更多

• 问公房拆迁补偿款如何分配
  

  被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。申请人民法院强制执行前，应当依法书面催告被征收人、公有房屋承租人履行搬迁义务。申请人民法院强制执行的，应当按照规定提交作出补偿决定的有关文件、被申请人的基本情况、补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

• 问如何分配房屋拆迁补偿款
  

  首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大　多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价　的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

• 问公租房拆迁补偿如何分配
  

  三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  919人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  628人已观看

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  718人已观看

• 1'15
  房子拆迁租户有补偿吗

  3,365人已观看

相关普法查看更多

• 
  私房拆迁补偿款如何分配

  210人已浏览

• 
  公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准

  309人已浏览

• 
  公租房拆迁补偿费如何分配

  196人已浏览

• 
  拆迁补偿安置房如何改户主？

  255人已浏览