简易房屋买卖协议一般怎么写有法律效力？

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• 问买卖房屋协议书怎么写具有法律效力
  

  关于房屋买卖的问题，以二手房买卖为例：在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后，双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力，必须从以下方面进行审查:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形；二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效；三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。

• 问个人房屋买卖简易协议怎么写
  

  第一条：甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋坐落在 面积为 平方米。 第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方交付 元整，剩余 元，限 年月日 付清。 第三条：签订合同日期前，该房屋所有债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。 第四条：本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。这就是个人房屋买卖简易协议的格式。

• 问房屋买卖买卖协议书怎么写才具有法律效力
  

  房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

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