二手房房产土地证办理流程-法师兄

大家都在问查看更多

问办理二手房土地证流程是什么？

二手房土地证办理流程如下：一、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带相关材料，到土管部门下设的测绘公司申请测绘；二、测绘公司测绘：测绘公司受理后，现场查勘，计算数据，出具新的测绘图；评估公司申请评估，查勘现场，出具评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。三、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，出具新的土地证。
问二手房土地证过户流程土地证怎么办理土地

1、签订土地合同买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。 2、测绘公司测绘购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图。这一整套流程下来后还要缴纳测绘费。 3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估。评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，最后就是缴纳评估费了。 4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。 5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。
问二手房土地证办理流程是什么

二手房土地证办理流程如下：一、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带相关材料，到土管部门下设的测绘公司申请测绘；二、测绘公司测绘：测绘公司受理后，现场查勘，计算数据，出具新的测绘图；评估公司申请评估，查勘现场，出具评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。三、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，出具新的土地证。