股东可以做小贷吗？怎样操作？

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• 问股东的股票质押贷款怎么操作
  

  一般观点认为，以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。

• 问公司回购股东股权怎样操作
  

  只有在特殊情况下，公司才可以回购股东的股权: 第一，公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的； 第二，公司合并、分立、转让主要财产的； 第三，公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 除以上三种情况外，不允许公司回购股东的股权。 你所说的回购是公司进行注册资本减资还是股东间股权转让。

• 问小产权房贷款怎样操作
  

  由申请农户首先为其住房办理房产证,然后提出借款申请,经贷款银行同意后,以借款人所有的房屋作为抵押,到房产部门办理评估、登记、受押,核发《房屋他项权证》,连同借款人拥有使用权的集体土地使用证、房产证一起作为贷款抵押物,签具借款人夫妻共同还款承诺书,最后由银行办理放款手续。贷款额度控制在房屋估值的70%以内。

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