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1、进行公证的房屋买卖合同具有公证效力,未进行公证的依法成立即生效。 2、房屋买卖合同属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法...
不公证的话合同当然是有效的,因为买卖房屋是根本不需要公证的,只有在别人委托你时才...
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公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。过办理合同公证,能够规范、引导、监督当事人依法签订合同,有效防止合同诈编等违法行为,促使合同双方积极履行合同,减少和避免合同纠纷,从而保护双方当事人的合法权益。
房屋买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。 因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
公证不是必须的,双方协商一致,没有其他违法违规的合同条款的,双方签字就成立并且生效。
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