工业用地可以办到个人产证吗

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• 问征用工业用地可以到商业用地问题
  

  征地拆迁律师团为您解答，工业用地的用途只能是用作工业，如需变为商业用地，需要按照征收的途径征收之后才能改变土地的使用性质，如有需要，请来电咨询详谈。

• 问商业用地用于住宅用地可以办下来房产证吗
  

  1、商业用地建住宅能办房产证，商业用地住宅办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。 2、在房管局备过案的房屋都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监验收，消防验收办理。

• 问工业土地使用证到期，国家可以收回吗
  

  第一：土地矿山等资源国家占有。个人只有使用权，当然要交租金。换句换说国家随时可以收回。第二：国家可以依据法律对国有工厂，铁路公路航空运输，公共事业场地占用个人的，适当补偿。第三：现在地方政府可以依据法律，法规对开发区土地，学校征用土地备案审批后补偿使用。

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