继承了一套房子房产证没做过变更可以卖掉吗

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• 问没有房产证的房子可以卖掉吗
  

  在我国，房屋、机动车辆、般舶等固定资产实际的是登记制度。所有权人必须到人民政府有权登记机关进行登记，登记机关发放所有权证（对于房产来说，即房产证）方可完成所有权的确认、变更。所以，没有房产证，房子就不是你的。你与卖房方仍然存在买卖合同关系，你支付了房款，对方仍然可以卖给第三方，卖方最多返还你的房款及违约金（或利息）。

• 问买了一套房子没有土地使用证可以继承吗？
  

  继承的对象只能是有所有权的房子，不是有使用权的土地。当然房地一致。北京XX谢松林律师137XXXX8379成都牛王庙成都商会大厦B座4楼

• 问继承房产没过户可以卖吗
  

  继承房屋没有过户不能买卖。继承的房屋没有过户，当事人并没有实际取得房屋的所有权，因为房屋属于不动产，不动产是以登记为生效要件的。也就是登记是谁，房子就属于谁，因此房子没过户，当事人无法买卖。

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