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1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税5.5%5年以后的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、个税:房...
近几个月房价上涨过快,卖方贪图利益为交易设置各种障碍,目的就是想涨价。像你所说的情况,卖方无权擅自将付款方式由贷款变更成全款,他这样做的目的...
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同户口的儿子无权将房子过户到自己名下,因为要完成房产过户必须经过房屋所有权人的同意,也就是您父母的同意,现在您父亲去世,属于您父亲的份额就由您父亲的继承人继承,这时要完成过户就必须所有的继承人同意,现在他的过户行为已经侵害到了其他权利人的权益。如还有疑问,建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税5.5% 5年以后的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、个税:房款的 1%,满五年家庭唯一一套不用交 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。其中1.2.3是大头,4.5再加上另外一些杂七杂八的费用不会超过3000,相对于1.2.3来说基本可以忽略了
为什么要注意这个问题,因为历史上是有出现过这样的事情。例如,杭州市车管所根据《杭州市小客车总量调控管理暂行规定》(以下称《规定》)第52条规定:“外地法院拍卖车辆不能办理过户手续”。现在大家已经知道了网络上司法拍卖的车可以买吗。虽然网络上司法拍卖的车是可以买的,但是买的时候要注意上面提示的那几项问题,尤其是最后一点,我们在买车前一定要先查阅一下本地车管所能不能给外地法院拍卖的车辆办理过户手续,如果不能办手续,我们就不要拍卖外地的车辆了,可以持续留意本地的司法拍卖上的车辆。
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