离婚协议书规定房产归女方所有吗

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• 问离婚协议书里写房产归女方有效吗
  

  1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。 4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

• 问离婚协议书财产归女方吗
  

  “在离婚协议书当中，写有一切财产归女方所有，一切财产都包括什么”： （1）如果没有明确列举的话，一般会推定为指导夫妻双方的共同财产，即：在结婚后夫妻双方取得的所有财产（而且是没有约定过夫妻财产归属的特殊约定时，如果有约定，应以约定的归属处理）。 （2）但是，男方的婚前个人财产，不在这个约定的范围之内，仍然应归男方所有。

• 问离婚协议中房产归子女所有吗
  

  如果孩子已经成年，可以独立行使权利。如果是8岁以上18岁以下限制民事行为能力的人，赠与是纯利益的法律行为，有效。如果是8岁以下无民事行为能力的人，纯利益的赠与还是需要法定代表人代理。

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