分家析产协议要求是什么？

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• 问分家析产协议具体要做什么？
  

  立约人父亲：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村; 长子：某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 立约人共有二子，儿子均已结婚，现两人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。 (一)立约人老两口随_________一起生活。 (二)现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有;将位于归次子_________。 (三)家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。 (四)存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。两个儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。 (五)立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。 (六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。 (七)、本协议经当事人签字生效。 (八)、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。 (签字)：______________ _________年______月_______日 见证人(签字)：____________ _________年______月_______日

• 问什么是家庭析产协议
  

  分家与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

• 问什么时候有分家析产协议
  

  分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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