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按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的,按照被征收土地的原用途...
征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费,安置补助费,地上附着物...
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按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
承包鱼塘鱼池的年限是比较长的,时间大都都是几十年。很多人经营鱼塘是通过承包来的,但后来政府要开发,征地,将正在承包的鱼塘也划分了过去。由于承包商不是鱼塘用地的所有权人,那么承包的鱼塘的人被政府征收后有补偿吗?按照规定应得到补偿,具体的除了青苗费以外,其他补偿也应该有赔偿。具体数额需要参照各个地区的规定。1、鱼塘被征收补偿的标准依照《土地管理法》第47条“征收的土地,需照被征用地的原本用途给予一定的具体补偿。”征收耕地需补偿青苗的补偿费、安置补助费用、土地补偿费用以及土地上附着物。土地补偿费,是这块耕作用土地被征收过来的时间点往前面推3个自然,这三年的平均年产值的6到10倍。征收耕地的安置补助费,计算方法以要安置的农业人口数量计算。要安置的农业人口数量,计算方法为被征收的耕地数量除以征地前被征收人均占有耕地的数量。每一个安置的农业人口数量的安置补助费的标准,计算方法为该耕地被征收前的时间往前推三年,这三年的三年平均年产值的6到10倍。但是,每公顷的安置补助费,最高不能超过被征收的时间往前推三年,这三年的平均年产值的15倍。关于征收其他属性土地的偿费和安置费,由各省、各自治区、各直辖市依照征收耕地的补偿费和安置费的标准规定。根据补偿被征收的附着物和青苗的标准,由各省、各自治区、各直辖市规定。即便承包鱼塘的时间已到期,你仍可得到鱼苗的补偿及鱼塘上属于你的附着物等相应款项补偿,具体款项标准按所在地区的具体标准计算。2、关于承包协议的问题因政府征地,承包的关系即日起自然终止。如剩余的承包年限款项已提前缴纳,发包的一方应当按要求退还给承包人。承包协议按照约定办理;承包协议中如果没有详细约定的情况下,可自行与发包的一方协商解决,协商不成,双方可申请调解或通过诉讼解决。最后,着重说明一下。征地的行为属于县以上政府或土地部门实施,把集体的土地转变为国有土地的行为,政府同时进行按照规定的一定的补偿的过程。征地要求是很严格的,征地必须同时满足有立项的阶段,满足有规划许可证、用地批文等国家官方出具的手续,这些文件和相对应的征地补偿政策一样也应该进行公示的,征地是被征用方可按照要求查看,如果没有,那就是违法征地。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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