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建设单位收到工程验收报告后，建设单位项目负责人应当组织施工、设计、监理单位进行单位工程预验收。勘察单位应当收集附有地形的建筑总平面图、现场地面平整标高、建筑性质、规模、荷载、结构特点和基础允许变形数据。单位工程完成后，施工单位应当组织相关人员进行检查评估，并向建设单位提交工程验收报告。根据国家工程质量验收规范，质量监督站组织的工程竣工验收，审查组织形式、验收程序和参与者的资质，抽查质量评估文件，参与实体质量检查。监理单位按照（建筑法）等法律法规和强制性标准的要求从事工程项目监督管理。五方面是：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。质量监督站是监督部门，其他单位不参与工程预验收。
第一，议定。 与对方当事人达成合约意向，经协商一致，除即时清结者外，一律应订立书面合同，严禁口头协议和非正式书面协议。杜绝履行在先，签订合同在后的情况发生。特殊情况，须经相关部门领导人书面同意。 第二，审批。 经办公司（部门）起草经办人签字---法律部门初审定稿签字---相关技术部门审批签字（无技术条款直接进入下一步）---公司财务部门审核签字---公司主管领导审批签字---集团总法律顾问终审签字----法人授权委托人签署合同，办公室主任见有签批意见的合同审批单及法人授权委托人签署的合同后加盖合同专用章。 第三，签定。 （1）法律法规政策要求办理批准手续的； （2）公证手续； （3）担保手续； （4）依据法律、法规、政策及合同约定需要办理的手续。
如果明确是定金的话就适用定金罚则。我国《担保法》第89条、《合同法》第115条均规定了定金担保及定金罚则，即“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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