房子拆迁补偿标准的确定

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿标准怎么确定的
  

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 3、(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

• 问房子拆迁补偿的标准
  

  按拆迁政策应该怎么补，政府应公开拆迁安置补偿标准，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但事情往往并不是这么简单，按公布的标准有时会很低，但律师介入可以通过一些方式去争取提高补偿。首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项止用地的审批、立项、规划等方面找到其不合法之处，对其提起复议或诉讼程序，争取提高补偿标准。

• 问房屋拆迁补偿标准如何确定
  

  房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  商业用房拆迁补偿标准

  3,239人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,569人已观看

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,090人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  4,956人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁补偿标准的确定

  131人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿标准怎么确定？

  87人已浏览

• 
  厂房拆迁补偿标准如何确定

  122人已浏览

• 
  房子拆迁补偿标准

  231人已浏览