小区住户遇窃，物业应承担责任吗？

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• 问业主家在小区被盗物业应承担责任吗
  

  大哥，物业公司也不万能的啊，虽然现在有很物业公司很可恶，但也不能让他什么都包啊，那谁还敢做。实话告诉你，告不了，车被偷，能以个保管合同告赢物业公司已经很不错了，家被偷，物业公司安全保障义务也太大了，除非物业公司没有请保安，没人巡查，还负那么点点责任吧。

• 问小区高空坠物物业承担责任吗
  

  高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

• 问小区几十户车库被盗，物业承担责任吗？承担多少责任。
  

  只要尽职尽责，物业公司不用承担责任，如果物业有过错，没有尽到应尽的管理、安全义务，应当承担一定责任

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