婚前转账是否可以要回首付款？

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• 问转账支付记录可以要回借款吗?
  

  一般亲友之间发生借款事实，很多时候拉不下脸面要求对方出具借条，发生争议时，可能只有银行转账单据这一唯一证据。只有转账记录才能还贷吗？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条，原告据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账是为了偿还双方之前的贷款或其他债务，被告应当向其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应对贷款关系的建立承担举证责任。可见，如果对方无法证明双方之前有其他债务，可以凭转账记录还贷。

• 问首付款提高了，可以退房要回首付款吗？
  

  开发商的做法是不合法的，因已经签订了合同，应该按照合同履行，如果对方不履行可以要求对方承担违约责任，你可以要求按照原合同继续履行，如有疑问可来电或是带合同当面详谈。

• 问首付款是否为婚前财产
  

  1.婚前财产的房子是要婚前已经付清全款才算的。结婚后依然在供房但是结婚后的收入算是共同财产,使用共同财产支付的所以属于共同财产。 2.根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

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