北京商住房限购政策

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• 问北京买房限购政策
  

  我可以来说一说，根据限购房政策规定，已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

• 问北京限购政策
  

  目前北京没有放开限购政策，外地户口的购房政策如下：持有本市有效暂住证，在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。另外，限购政策限制的仅是住宅类房产（70年产权），建委规划立项中体现为非住宅类项目的，不在限购范围内通过司法裁定获取的房屋，也不限购。如果您想在北京买房的话，可以选择商业用房或者购买一些法院拍卖的房子。

• 问北京通州买房限购政策北京通州限购政策查询
  

  1、没有住宅的北京籍家庭2、已经有住宅，但在通州定居3年以上的北京籍家庭3、已经有住宅，近3年在通州连续缴纳社会保障和个人税的北京籍家庭4、在北京没有住宅，近3年在通州连续缴纳社会保障和个人税的非北京籍家庭注：夫妻共有的经济适用住宅和限价商品住宅，在购买资格检查时，共有权人为同家庭，以家庭名义认定拥有房地产。以上四个条件只要满足一个就可以买房。

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