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关键是出资的性质,是赠与,还是借款!最多是借款扣除上述款项,平分!
1、双方协商决定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。《民法典》第一千零八十八条:夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。 5、照顾无过错方的原则。《民法典》第一千零九十一条:有下列情形之 一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。综合上面所说的,离婚的时候如果涉及到房产的分割,那么就要认定好房子是属于谁的,谁来归还的贷款,这样才可以使用更合适的方式计算出增值的部份,所以,房产的分割都是有法律依据的,只要在处理的时候协商好,才能不会引起纠纷。
依据我国相关法律的规定,起诉离婚委托律师代理案件的,是属于市场指导价的案件,由当事人与律师协商确定代理费用。 《律师服务收费管理办法》 第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。 律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间 (二)法律事务的难易程度 (三)委托人的承受能力 (四)律师可能承担的风险和责任 (五)律师的社会信誉和工作水平等。
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