如何才能约定夫妻婚后财产？-法师兄

1、如果房贷已经于婚前偿还完毕，只是房权证在婚后取得，那么该房子属于男方的个人财产，与女方无关，也就无权分割。2、如果婚后继续还贷，那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付，也将被认定为是从夫妻共同收入中支付，则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，由男方将婚后还贷及房屋增值部分的一半补偿给女方。

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夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系...

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夫妻财产只要是在自愿平等且采用书面形式的约定就有效，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该...

当事人提出的这个问题，实际想问的应该是离婚时如何分割共同财产。离婚时，夫妻共同财产分割遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、方便生活、权利不得滥用、给予补偿、照顾无过错方的原则进行分割。具体为：离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，一般平均分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

约定婚前财产可以通过婚前财产公证达成协议。婚前财产公证是指未婚夫妇在婚前登记前达成协议并办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所或者协议签订地的公证处提出申请。申请时应提交相应的材料。

1、婚前财产由夫妻双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定。 2、夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有。 3、除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，归夫妻双方共同所有。