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农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构，因此...
根据你所述，涉及到土地管理，及合同问题，较为复杂。 建议您带齐所有材料（不要自己判断是否有用，只要有关系的材料都带着，不管关系大小），到律师...
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永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。根据2021年生效的《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地出让合同纠纷可以仲裁的。但需要满足下列条件才能接受：双方有仲裁协议或仲裁条款、具体仲裁请求、事实、理由，属于仲裁委员会的受理范围。
耕地属于家用地，取得承包经营权后，可以时进行土地流转，也就是说可以转包给其他人，但是不能改变土地用途。土地属于集体所有，作为承包经营权人只有使用权，而没有所有权，所以不能转让，更不能转让给其他人用于建房，改变土地用途需要很复杂的审批手续的。如果双方签订了转让土地的合同，发生纠纷后会被认定无效合同，存在很大的风险。
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