厂房土地使用证到期怎么办

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• 问房屋土地使用证到期怎么办?
  

  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。根据法律的规定，此种类型的房屋，只能转让给本集体经济组织的成员，也即不能讲土地转让给其他不在本集体经济组织中生活、居住的成员，且一户只能有益处住宅，故而此种类型的房屋时很难转让的。

• 问房屋土地使用证到期怎么办？
  

  购买楼房后，首先要看你是不是贷款，贷款的话，你的房产证是抵押在银行/担保公司的；土地使用证这个是开发商手里的，业主手里没有；土地使用期限应该是你买房的时候通过开发商手里的土地使用证复印件有所了解才是，以前没有涉及到使用期限到期的问题，所以虽然现在有政策，但也没有一个肯定的答复该怎么办，估计是到期后，每平多少钱然后续期（之前的政策说是自动延期）70年或者50年，要看房屋所在地的具体政策来看，不同的土地不用的用途哪怕不同的归属（市县）都有不同的规定，最好是在买房之前问清楚

• 问土地使用证到期怎么办？
  

  如果土地使用权到期，住宅建设用地将自动续期。如果是非住宅建设用地，需要依法办理续期手续。法律规定开发商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限为70年；如果是工业用地，使用年限为50年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为50年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为40年；综合或其他用地50年。

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