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1.购房人通过电话或网络咨询、预约律师,可根据购房人需要上门提供服务;2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况,详细介绍房屋买卖中经常出现...
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具体操作步骤:(1)、可由买卖双方与律师签订委托合同,律师对二手房买卖合同订立进行见证;(2)、由买方将合同价款先委托律师保管,承诺委托律师收到房产证即可付款。(3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续),变更后的房产证由律师代领。(4)、律师将房款转移至卖方占有,至此,房屋买卖过程结束。
、预售商品房 1陪同看房、审阅售楼资料 2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查 3、审查、修改、补充购房认购书 4、审查、修改、补充购房合同 5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同 6、为购房合同提供律师见证服务 7、代办购房登记、产权登记手续 8、代办个人住房、商业用房贷款手续 9、代办房屋验收交接手续 10、起草、审查、修改装饰装修合同 11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼
委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。房产纠纷是本律师的专长,可以与本律师(成都)联系。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。第六十条诉讼代理人的权限如果变更或者解除,当事人应当书面告知人民法院,并由人民法院通知对方当事人。
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