夫妻一方有权把房子和财产分开吗

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• 问夫妻一方有权处分房产吗
  

  如果是夫妻共有财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产，但擅自处分该房产的效力问题，还要根据不同情况具体分析，并不是绝对无效。

• 问夫妻一方死了另一方有权利把房子卖吗?
  

  不能卖这个房产，要按遗嘱继承，但因为有一方还在世，只能继承过世一方的房子。

• 问房子是作为夫妻的财产，夫妻共同财产一方有权处置吗
  

  《婚姻法司法解释一》第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 （二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。一方当然有权处分，但是重大事项还是需要征得对方同意。

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