买二手房贷款买卖流程有哪些-法师兄

①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）。 ②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。 ③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单（印花税按成价1‰交）。 ④、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。 ⑤、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。 ⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。

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１、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人...

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二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见，在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程，具体流程如下：第一、递交材料，提出申请。第二、评估。...

二手房买卖流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条

第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。(1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐)。第三步、评估，中信安排评估上门评估，业主配合即可。第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。第五步、审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额用进行提前交验;过户当天需要先到局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的票(中信银行陪同过户人员收走用于放款)，(海淀当天领产权证)。第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

二手房买卖房屋流程有以下这些： (一)买卖双方签订二手房买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条