请问可以申请两限房吗-法师兄

请问可以申请两限房吗

2021-11-20

两限房的申请条件：（一）　申请人应具有完全民事行为能力。单身人士申请的，申请人必须年满30周岁。（二）申请购买限制住房的家庭年收入、住房和总资产净值必须符合标准：申请购买两个限制住宅的家庭人口是3人以下的家庭，年收入必须是8、8万元以下，人均住房面积15平方米以下，家庭总资产净值57万元以下。申请购买两个限制住宅的家庭人口是4人以上的家庭，年收入必须是11、6万元以下，人均住房面积15平方米以下，家庭总资产净值76万元以下。申请两限房所需证明材料：本人身份证、户口本及首页复印件、父母身份证、户口本及首页复印件、家乡父母有房子的，需要房本复印件及房地产价值评估报告复印件。如果房屋地址与房主户籍不一致，需要相应的居委会和派出所出具证明。以及我和父母的收入证明。

相关问答

问请问两限房可以出租吗？

答

法律规定，两限房是不能出租的。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发...
问请问如何申请两限房

答

1.提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2.审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局...

申请家庭如实填写的北京市限价商品住宅家庭资格核定表（一式三份，以下简称核定表）向户籍所在地街道事务所或乡镇人民政府申请。两个住宅申请条件1、市城八区申请购买限价商品住宅家庭年收入。住宅和总资产净利润必须符合以下标准：人均住宅面积为15㎡以下3人以下家庭年收入为8人。8万元以下，家庭总资产57万元以下4人以上家庭年收入11元。6万元以下，家庭总资产不超过76万元。二、购买限价商品住宅的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住宅和房价等情况调整准入标准发表。各远郊县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三．已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。两限房申请流程两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请．审核和备案制度。（1）申请。申请家庭如实填写的北京市限价商品住宅家庭资格核定表（一式三份，以下简称核定表）向户籍所在地街道事务所或乡镇人民政府申请。申请时，应同时提交以下资料原件和复印件（复印件一式两份）：1、家庭身份证和户籍簿。2、婚姻状况证明（包括所有家庭成员）。3、租赁合同或现有住房所有权证明书。4、家庭成员所在单位发行的住宅状况和收入证明书5、其他相关证明资料。（二）初审。街道事务所和乡镇人民政府通过审查资料、组织审查、入户调查、公示等方式对申请家庭住宅、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。（3）复审。申请家庭状况必须通过区县住房保障管理部门的再审，条件符合的，公示家庭状况。（四）备案。区县住房保障管理部门报告的申请家庭状况必须通过市住房保障管理部门的申请。户型面积：以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。上市交易：1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10％补交土地收益等价款。