民法典合同条款是否属于违约行为

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• 问房屋租赁合同是否属于违约行为
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问违反民法典属于什么违法行为?
  

  1、违反民法典属于民事违法行为。民法典的制定宗旨是保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，违反上述宗旨的一般属于民事违法行为。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

• 问违反民法典属于什么违法行为？
  

  违反民法典属于民事违法行为。民法典的制定宗旨是保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，违反上述宗旨的一般属于民事违法行为。

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