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(1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间...
根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;建筑工程施工...
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展开全部《最高人民法院关于适用的解释》(以下简称“民诉法司法解释”)于2015年2月4日起施行,其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,即由建设工程所在地人民法院管辖。
“居间合同的主体并无特殊性,无论法人、公民均可成为居间合同的居间人”就目前的实际情况看,对专门从事中介服务(居间业务)的公司,有必要对其资质提出特殊要求,即必须具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民,如果促成他人之间的交易,其行为如果不违反法律强制性规定,也应属合法的居间行为,可以收取合同约定的报酬。所以这次建设工程居间合同纠纷也提醒在选择居间人是要慎重。
您所述的情况,我在内蒙的法律顾问单位也曾遇见过。一般是虚假承诺工程项目,骗取承包单位的投标保证金,或者是以虚假的承包合同,来套取其他分包人的保证金等款项。这类黑中介或者以假资质、假合同承揽工程的行为在当前建筑领域时有发生。 其实这类问题的处理,关键在于他“虚假”的程度,和“骗取”的数额大小。 如果是一般的违法行为,损失不大,公司可以根据劳动合同给与开除或者损害赔偿,一般是劳动仲裁或者诉讼。 但是如果他内外勾结,导致公司的保证金或者其他工程资金被套取,而且他从中谋取不当利益,应当构成刑事犯罪,应追究刑事责任,属于诈骗犯罪的共犯。 根据我办理类似建筑合同诈骗案件的经验,贵公司需要做好以下工作:1、调查虚假工程信息,可以从当地建委或者交通部门取证。2、他与公司的往来信息和电话沟通情况。3、款项的支付情况,以证明损失数额。 基本就是以上几点,如证据线索基本符合,就可以采取法律途径维护自己权益了。 当然,处理此类问题千万要切忌打草惊蛇,先掌握证据再行动,否则一方面会让自己被动,另一方面对方也会反咬贵公司诬告陷害。
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