申请住房贷款的资料包括哪些

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• 问个人住房贷款办理需要的资料包括哪些
  

  住房贷款必须提供材料1。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（申请人和配偶不属于同一户口的，需附婚姻关系证明）。2、购房人与公司签订的《商品房买卖合同》。3、30％或者以上预付款收据原件及复印件各一份。4、购房人收入证明（银行提供，放在售楼处）。5、借款人为法人的，应当携带有效的《企业法人营业执照》或者《事业法人执照》、法定代表人身份证明、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，还需要提供技术章程和董事会同意的抵押证明。6、开发商一个收款账户。

• 问住房抵押贷款申请需要哪些资料
  

  （1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） （5）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （6）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （7）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

• 问申请住房抵押贷款需要哪些资料
  

  申请房产抵押贷款所需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 房屋抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款

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