购房合同上写按揭房离婚时该怎样处理

大家都在问查看更多

• 问离婚时按揭购的房该怎样分割
  

  1、若按《民法典》的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 2、按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

• 问按揭购房合同更名怎样写
  

  若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

• 问按揭购房合同要怎样编写
  

  购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  按揭房离婚时怎么处理

  1,365人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,476人已观看

• 1'10
  夫妻共同按揭房离婚后如何处理

  675人已观看

• 1'02
  夫妻离婚如何处理按揭房产

  575人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房离婚时怎样处理

  686人已浏览

• 
  按揭买房离婚时怎样处理

  135人已浏览

• 
  按揭买房离婚, 怎样处理

  168人已浏览

• 
  婚前按揭购房离婚时如何处理

  184人已浏览