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依您所述,你们双方所签合同对租赁物达成了约定,故双方应依据约定履行相应的义务,对于您所述的,备注跟合同里面内容不一致问题,备注效力应比较大,合同是否为格式合同,就是那种打印出来的固定合同,如果是,那么应依据备注来定,所以您无需担心,当然您不放心的话,可以要求再备注一句话,“备注所注内容与合同内容有抵触的,以备注内容为准”即可。
具体约定形式: (一)乙方如以下行为构成严重违约: 1、向甲方开具的发票为虚假发票,或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票; 2、向甲方开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵导致发票作废; 3、未按约定时间向甲方开具发票、或拒绝开具发票; 4、发票遗失,乙方未配合甲方获得其他可抵扣凭证或重新获得发票; 5、乙方纳税主体身份发生变更,未及时通知甲方; 6、乙方未向税务机关按时缴纳对应增值税税款,导致甲方无法抵扣进项税额; 7、其他因乙方原因,导致甲方无法实现进项税额抵扣的情形。 8、发生以上情形(乙方虚开除外),经甲方催告乙方拒不改正违约行为,且造成甲方进项税额损失单次或累计金额达20000元(贰万元)及以上,应当认定为严重违约。 (二)违约责任的承担乙方构成上述严重违约情形的,甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同,乙方以甲方的实际损失承担违约责任。注:本文中甲方指代我方、乙方指代合同相对方,应根据具体合同内容确定名称。
一般来说,合同应包括以下八个方面:(1)当事人的名称、姓名和住所。如果合同中不明确当事人,谁与谁交易不清楚,就无法确定权利的享有和义务的承担,纠纷也很难解决,尤其是合同涉及多方的时候。(2)标的是合同当事人权利义务指向的对象。目标是合同成立的必要条件,是所有合同的必要条款。没有目标,合同不能成立,合同关系不能建立。(3)数量,在大多数合同中,数量是必要条款,没有数量,合同就无法成立。(4)质量,合同中应尽可能详细、准确、清楚地规定质量问题。(5)价格或报酬、价格或报酬是一方向另一方支付的货币,应在合同中明确规定或明确规定计算价格或报酬的方法。(6)履行期限、地点和方式。履行期限是指合同规定的当事人履行其义务,如交付标的物、价格或报酬、履行劳务和完成工作的时间限制。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。(7)违约责任,为地解决合同纠纷,可在合同中约定违约责任,如约定定金、违约金、赔偿金额及赔偿金的计算方法等。(8)解决争议的方法。解决争议的方法是指解决合同争议的方法、合同条款发生争议时的解释和法律适用。
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