什么是购买合同中的违约责任？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同中的违约责任是什么
  

  商品房面积短少的责任承担。依照《商品房买卖解释》第14条的规定，房屋买卖合同违约责任，如果双方当事人未有约定，对于依据计算房款的面积误差超过3%部分，费用由出卖人承担：即超过部分，买受人无需另行支付费用，不足部分，则由出卖人双倍返还买受人。这样处理，是将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。

• 问商品买卖合同中的违约责任是什么
  

  商品买卖合同违约责任是在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱以及因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿等。

• 问房产买卖合同中的违约责任是什么
  

  1、房产买卖合同违约责任有规定。 2、根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、继续履行 继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施 采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行(解决不履行问题)和赔偿损失具有互补性。 三、赔偿损失 赔偿损失，也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。 四、违约金 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  买卖合同中如何承担违约责任

  1,212人已观看

• 0'52
  购房合同违约责任有哪些

  509人已观看

• 1'03
  合同中的违约责任如何签订

  1,100人已观看

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,273人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买合同的违约责任是什么

  130人已浏览

• 
  购买合同违约责任是什么

  174人已浏览

• 
  购买合同违约责任有什么

  169人已浏览

• 
  购买合同违约责任

  144人已浏览