夫妻离婚房子按揭过户手续

大家都在问查看更多

• 问夫妻按揭房离婚过户需要的手续是什么
  

  夫妻共同按揭的房子离婚了过户需要的材料有： 1、提供原购房契约复印件； 2、原土地证和房产证； 3、个人身份证明； 4、结婚证、离婚证； 5、需要交税的情况下要出具完税证明。

• 问夫妻按揭房过户需要什么手续
  

  1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

• 问夫妻离婚按揭的房子怎么过户
  

  夫妻离婚按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  离婚时按揭房如何过户

  558人已观看

• 1'00
  离婚夫妻房产过户需要什么手续

  1,323人已观看

• 1'05
  夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

  1,029人已观看

• 1'09
  夫妻婚后按揭房离婚怎么分

  729人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻按揭房离婚过户需要什么手续

  167人已浏览

• 
  夫妻离婚按揭房子怎么过户

  650人已浏览

• 
  按揭的房子过户手续

  745人已浏览

• 
  夫妻按揭房离婚过户需要的手续是什么

  112人已浏览