二手房产合同应该包括哪些内容？-法师兄

以简单租房协议为例子到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到:一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;三、要认真研究的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认;四、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“”,两者的法律意义是完全不同的,是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。

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以简单租房协议为例子到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到:一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;二、要选择合法的、信誉度高...

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二手现房买卖合同应当包括下列内容： 1.买卖当事人的姓名或者名称、住所； 2.二手现房的座落地点、面积、四至范围； 3.土地所有权性质、土地...

二手房屋销售合同包括：买卖双方的姓名、地址、联系方式、房屋信息、使用性质、房屋价格、支付方式、交付时间、房屋所有权证书、土地使用证书期限、违约责任、争议解决方案。

二手房合同的签订应包括以下内容： 1、合同当事人的姓名、姓名、住所；二、房屋基本情况； 3、房价、支付方式、转让时间等； 4、违约责任和解决争议的方法。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一款至第六款的规定，商品房销售合同应当明确以下主要内容：（一）当事人的名称、姓名、住所；（二）商品房基本情况；（三）商品房销售方式；（四）商品房价格的确定方式及总价、付款方式、付款时间；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备标准承诺。

二手房买卖合同包括以下内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（三）房地产的位置、面积、四个界限；（四）取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；（五）房地产的用途或性质；（六）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。