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1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题,答案是肯定的。2、定金是一种约定,如果...
买房交定金后,如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的,可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖...
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购房者付了定金又想退房应当以定金承担违约赔偿责任,开发商不予退还;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同、双方未达成合意无法签约但不归责于任何一方的,可以退还定金。
买房交了定金后,如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。如果是买方违约导致买卖合同没有签订,此时卖方有权不退定金。根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
租房子交了定金,因房东的原因没能签订租房合同的情形下,定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因,反悔不签订合同,此时定金不会退还。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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